Korean and Japanese Games Unite: Mario Outlet Transforms into an 'MGM IP Universe' Complex
한·일 게임 모아, '마리오 아울렛' IP 복합공간으로 거듭난다
2026.04.29 17:34 UTC+9
AI Summary
Mario Outlet is transforming its Gasan site into an immersive IP hub by 2026. The project features game museums and themed spaces for Sega, Koei Tecmo, and Square Enix. They aim to shift retail from simple shopping to a long-term, experience-driven model.

On the 29th, Mario Outlet, located in Gasan Digital Complex, Seoul, hosted the 'MGM IP Universe 2026' media day at the Mario Kartnit factory in Geumcheon-gu. In a bold pivot to combat shifting consumer trends and the waning appeal of traditional retail, they are betting big on 'experience-centric retail,' launching a dedicated IP mall focused on gaming, anime, and character culture.
The event saw an impressive turnout of industry heavyweights, including Hisashi Koinuma (President of Koei Tecmo Games), Shuji Utsumi (President of Sega), Yoshinori Kitase (Producer at Square Enix), Mario Shopping Chairman Hong Sung-yeol, and SAMG Vice President Choi Jae-won. Chairman Hong kicked things off by outlining the vision for the project: "We are moving beyond a mere shopping destination. We aim to evolve into a complex, immersive hub where global IP—be it games, anime, characters, or K-Pop—comes to life. This isn't just about static displays; it's about crafting a space where visitors can linger and dive deep into the experience."


General Producer Lee Jung-hoon then broke down the details of this immersive complex. The MGM IP Universe is structured into three pillars: the MGM Game Museum project, the transformation of Mario Outlet into an IP mall, and the overarching MGM IP Universe lineup. The Game Museum serves as a platform to bridge heritage and experience, preserving the legacy of Korean and Japanese gaming history by combining time, space, and content. The goal is to breathe new life into classic titles that might otherwise fade into obscurity.
As for the IP mall transformation, Mario Outlet's Building 1 is the primary target. Formerly a standard retail space, it is being redesigned as a place to view, experience, and share. By increasing the visibility of specific IP and encouraging longer dwell times, the company aims to position the building as a content hub. Each floor will feature a curated selection of IPs to ensure a cohesive, immersive environment.
Finally, the initial lineup for the MGM IP Universe was unveiled, featuring SAMG (Catch Teenieping), Sega, Koei Tecmo, and MakeStar. Sega is set to open 'Sega: The History of Fun,' a mini-museum showcasing retro hardware, arcade cabinets, and game packages, alongside a pop-up store. Meanwhile, Square Enix is preparing a collaboration café themed around 'Final Fantasy 7 Rebirth.'


Below is the Q&A session with MGM General Producer Lee Jung-hoon.
Q. Other malls like AK Plaza or I'Park Mall have experimented with small-scale pop-up stores for anime content. Why did Mario Outlet choose such a massive structural shift?
Pop-up stores are limited by their short duration, often lasting only 15 days, which makes it hard for fans to even notice them, let alone engage deeply. That is why we believe a dedicated space for IP is essential. We want to nurture not just famous IPs, but also those with long-term growth potential.
Q. How long will these IPs stay, and what is the strategy for monetization?
While they remain pop-up in nature, converting the entirety of Building 1 creates a massive footprint. We are exploring ways to encourage permanent residency, allowing for long-term sales across various spaces, including the Game Museum. We are moving beyond temporary activations to build a sustainable model alongside IP holders and our internal teams.

Q. Why were Koei Tecmo, Sega, and Square Enix selected for the initial phase?
We wanted to design a space where visitors could touch and feel the content, differentiating it from a simple pop-up. We consulted with various Japanese developers and prioritized Sega due to their deep history—spanning from consoles to arcades—and their passionate global fanbase. Naturally, through introductions and recommendations, we connected with Square Enix and Koei Tecmo to finalize the event.
Q. The current lineup is exclusive to Korea and Japan. Do you plan to expand beyond that?
Both nations have distinct strengths: Korea excels in K-Pop, while Japan dominates in anime and gaming. Our goal is to leverage these strengths to develop an 'offline Korean-Japanese immersive model.' We plan to start with these two countries as a base before expanding into the global market.The 'IP Universe' space already reflects this vision. By harnessing the high-quality IP and robust fandoms of both nations, we aim to deliver a unique experience that has never been seen before.

서울 가산디지털단지에 위치한 쇼핑몰 마리오 아울렛이 29일 서울 금천구 마리오 까르뜨니트 공장에서 ‘MGM IP 유니버스 2026’ 프로젝트 미디어데이를 열었다. 변화하는 소비 트렌드와 오프라인 유통 환경에 대응해 ‘경험 중심 리테일’로 사업 구조를 전환하겠다는 전략인데, 게임과 애니메이션, 캐릭터 등에 초점을 맞춘 IP몰도 새롭게 열린다.
미디어데이 현장에는 코에이 테크모 게임즈 코이누마 히사시 대표, 세가 우츠미 슈지 대표, 스퀘어 에닉스 키타세 요시노리 프로듀서, 홍성열 마리오 쇼핑 회장, 최재원 SAMG 부대표 등이 자리했다. 먼저 홍성열 마리오 쇼핑 회장은 개회사를 통해 MGM IP 유니버스 2026의 의미를 발표했다. 홍 회장은 "더 이상 쇼핑만을 위한 공간이 아닌 게임, 애니메이션, 캐릭터, K-POP 등 글로벌 IP가 살아 움직이는 체험형 복합공간으로 나아가겠다"라며, "단순 전시가 아닌 사람들이 머무르면서 깊이 있는 체험을 하는 공간을 만들겠다"고 전했다.


뒤이어 이정훈 MGM 총괄 프로듀서가 마리오 아울렛의 체험형 복합공간을 상세하게 설명했다. MGM IP 유니버스는 크게 ▲MGM 게임 뮤지엄 프로젝트, ▲마리오 아울렛 IP몰 전환, ▲MGM IP 유니버스 및 라인업으로 나뉜다. 첫 번째 MGM 게임 뮤지엄 프로젝트는 단순한 기록 전시 체험이 연결되는 유산의 플랫폼으로, 시간, 공간, 콘텐츠 유산을 결합해 한국과 일본 게임 문화의 기억을 보존한다. 사라질지도 모르는 고전게임을 살리는 것도 목표로 한다.
IP몰 전환의 경우 기존 마리오 몰 1관이 대상이다. 기존에는 상품 판매의 공간이었다면, 보고 체험하고 공유하는 경험의 일부로 설계됐다. 이를 통해 마리오 아울렛 1관을 전시, 체험, 소비를 연결하는 IP 체험 공간으로 재구성한다. 특정 IP에 대한 노출 시간을 늘리고, 고객 체류 시간 증가 및 콘텐츠 허브로서의 발전 등을 꾀한다. 또 층별로 다른 성향의 IP를 배치해 공간 완성도를 높일 방침이다.
마지막으로 MGM IP 유니버스에 포함되는 라인업도 발표됐다. SAMG(캐치티니핑), 세가, 코에이 테크모, 메이크스타 등이 초기 MGM IP 유니버스에 포함된다. 이 중 세가는 팝업스토어뿐만 아니라 추억의 하드웨어, 아케이드 기기, 게임 패키지를 선보이는 '세가: 더 히스토리 오브 펀' 미니 뮤지엄을 연다. 스퀘어 에닉스는 '파이널 판타지 7 리버스'를 테마로 하는 컬래버레이션 카페를 연다.


아래는 이정훈 MGM 총괄 프로듀서와의 질의응답 내용이다.
Q. AK 플라자와 아이파크몰 등은 애니 관련 콘텐츠를 작게 입점하는 방식의 팝업스토어를 실험했다. 마리오 아울렛은 대규모 전환을 선택했는데, 이유는 무엇인가?
팝업 스토어는 짧은 기간, 15일 정도밖에 전시가 되지 않는다. 팬들이 알기도, 체험도 어렵다. 그 때문에 IP를 위한 전용 공간이 필요하다고 생각한다. 또 유명 IP뿐만 아니라 성장할 수 있는 IP도 장기적으로 들어와야 한다고 여겨서 만들게 됐다.
Q. 마리오 아울렛에 입점하는 IP의 개장 기간은 어느 정도며 수익 창출 방향성은 무엇인가?
기본적으로 팝업 스토어 형태이기는 하다. 다만 마리오 아울렛 1관 전체를 IP몰로 전환하면 큰 공간이 된다. 특히 게임 뮤지엄을 포함해 다양한 공간에서 오랜 기간 판매하도록 상주를 유도하는 방식도 고려 중이다. 팝업만 유치하는 것이 아니라 IP 홀더, 내부 인력과 함께 지속 가능한 모델, 상설로 가는 방식을 고려하고 있다.

Q. 일본 코에이 테크모, 세가, 스퀘어 에닉스의 세 회사가 이번 MGM IP 유니버스에 포함됐다. 이 셋인 이유는?
단순한 팝업스토어와 차별화하여 방문객이 직접 경험하고 체류할 수 있는 공간을 설계하고자 했다. 이를 위해 다양한 일본 게임사들과 만남을 가졌으며, 그중에서도 콘솔부터 아케이드에 이르기까지 깊은 역사와 전 세계적인 코어 팬층을 보유한 세가를 우선적으로 선정했다. 이 과정에서 자연스럽게 주변의 추천과 소개를 받아 스퀘어 에닉스와 코에이 테크모까지 연결되어 최종적으로 함께 행사를 진행하게 됐다.
Q. 입점한 IP들이 모두 한국과 일본이다. 향후에도 한국과 일본에 국한될까?
한국과 일본은 각자 잘하는 분야에 명확한 강점이 있다. 한국은 K-POP, 일본은 애니메이션과 게임 등에서 다양한 장점을 지니고 있다. 우리의 목적은 이러한 양국의 강점을 살려 게임이나 K-POP, 애니메이션 등 다양한 콘텐츠를 오프라인에서 즐길 수 있는 '한일 공간 체험형 모델'을 공동으로 발굴하는 것이다. 이를 한국과 일본을 거점으로 시작해 향후 글로벌 시장으로 확장해 나갈 계획이다.실제로 'IP 유니버스' 공간에 이러한 비전이 일부 구현되어 있다. 더 나아가 양국의 우수한 IP와 탄탄한 팬덤을 바탕으로, 기존에는 볼 수 없었던 독창적인 공간 체험을 한국과 일본을 토대로 우선 구현하는 것을 목표로 하고 있다.
This news was translated by AI.
I will always love games. skyanze@gamemeca.com
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